Les sociétés holding immobilières offrent un cadre juridique puissant pour la gestion d’un portefeuille immobilier important. Une planification fiscale intelligente est cruciale pour optimiser la rentabilité et la transmission du patrimoine. Choix de la structure juridique et impact fiscal Le…
Lire la suiteLa succession entre frères et sœurs est un sujet complexe, souvent source de conflits en l’absence de testament clair. Selon les statistiques, plus de X% des successions en France sont réalisées sans testament, conduisant à des litiges coûteux et longs….
Lire la suiteLa Société Civile Immobilière (SCI), et plus particulièrement la SCI unipersonnelle (SCIUP), est une structure juridique de plus en plus populaire auprès des entrepreneurs souhaitant protéger leur patrimoine personnel, notamment en matière d’immobilier. Elle offre des avantages significatifs, mais présente…
Lire la suiteLe prêt familial à taux zéro (PFTZ) est une solution de financement avantageuse pour l’acquisition immobilière au sein de la famille. Face à des taux d’intérêt bancaires variables, il offre une alternative attractive, mais exige une connaissance approfondie des aspects…
Lire la suiteL’achat d’un bien immobilier est un projet de vie majeur, souvent synonyme d’un investissement conséquent. Trouver le financement idéal est crucial pour réussir votre projet. Le marché immobilier français, avec ses fluctuations et sa complexité, nécessite une analyse précise et…
Lire la suiteLe régime du micro-foncier simplifie la déclaration des revenus fonciers, mais son application au sein d’une Société Civile Immobilière (SCI) nécessite une analyse approfondie des implications fiscales. Une planification fiscale rigoureuse est essentielle pour optimiser votre investissement immobilier et éviter…
Lire la suiteLe marché immobilier portugais attire de nombreux investisseurs étrangers, séduits par son climat, son style de vie et le potentiel de rentabilité. Cependant, acheter un bien au Portugal implique des coûts spécifiques, notamment les frais de notaire, souvent méconnus. Une…
Lire la suiteInvestir en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) offre des avantages fiscaux significatifs, mais la revente nécessite une compréhension approfondie du calcul de la plus-value pour optimiser la rentabilité de votre investissement immobilier. Ce guide complet vous accompagnera pas à pas…
Lire la suiteLe marché du crédit immobilier est en pleine transformation. L’arrivée des banques en ligne a bouleversé les habitudes, offrant aux emprunteurs de nouvelles possibilités pour financer leur projet immobilier. En 2023, on observe une croissance significative de la part de…
Lire la suiteAccéder à la propriété sans apport personnel est un défi de plus en plus important pour les primo-accédants. Le Crédit Mutuel, bien qu’acteur majeur du marché immobilier français, applique des critères stricts pour les prêts immobiliers sans apport. Nous explorerons…
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